近日，省人大法制委、常委會法工委在成都召開《四川省物業管理條例（修訂草案）》立法座談會。省人大法制委主任委員田萬國、省住建廳黨組成員、副廳長劉恒出席會議。四川省及成都市、瀘州市、南充市部分行業協會代表和物業服務企業代表以及專家參加會議。省人大法制委副主任委員朱識平主持會議。

　　《四川省物業管理條例（修訂草案）》根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等法律、行政法規，結合四川省實際制定，共分為總則、業主、業主大會和業主委員會、物業服務人、物業服務、物業的使用與維護、監督管理、法律責任和附則八章99條。

　　圍繞修訂草案，與會者踴躍發言，提出建議意見上百條。成都市物業管理協會會長李旭東等提出，“在物業服務區域公共空間安裝圖像采集、個人身份識別設備”是否應由全體業主共同決定；業主應交納物業費，不交物業費能否享受權利；同時認為前期物業服務合同期限規定太短，應修改“簽訂前期物業服務合同，合同期限最長不超過二年”的規定。

　　成都市新興社區發展中心理事長李馮川認為，物業費的構成應該明明白白，讓所有業主清清楚楚，而不是羞羞答答，遮遮掩掩。他還認為，只要符合條件，就該成立業主大會，選舉業主委員會，維護業主合法權益。

　　成都市金牛區某小區業主委員會主任吳子順認為，我們小區是業主自行管理，為業主辦事，簽了字就要負責任，哪怕是業主委員會都要接受監督。我們每個人都是業主，小區不幸福，誰都不幸福。

　　田萬國在講話中指出，立法，就是要統籌協調利益關系，形成“最大公約數”。業主的合法權益要保護，企業的合法權益也要保護，這部法要立好，需要大家共同努力。物業管理條例的修訂備受關注，今天大家都是有備而來，也提出了很多好的意見建議，省人大法制委、常委會法工委將認真梳理、研究、吸納。下一步，省人大法制委、常委會法工委還將聽取業主的意見。大家都有義務把條例修改完善得更好，制定一個高質量的法規。